为保障中国医学科学院2025年度院校北区综合能力提升和水平建设项目-环路飞线入地和道路接驳及规划拆除建筑场地环境整治工程有序开展，根据院校北区整体规划安排，采取比选方式确定具备资质的监理公司对该项目提供监理服务，现邀请符合资格条件的参选单位参加该项目比选。
一、项目名称
中国医学科学院2025年度院校北区综合能力提升和水平建设项目-环路飞线入地和道路接驳及规划拆除建筑场地环境整治工程监理服务
二、项目内容
清单及图纸范围内拆除工程、道路铺装、给排水、强电、弱电、消防、安防以及土建施工、园林施工等专业的监理服务，以及现场文明施工、材料及施工质量、进度、投资等管控。
三、服务周期
自项目开工之日起至项目竣工验收合格完成竣工结算审计之后30日止。
四、项目预算
人民币9万元
五、参选单位资格要求
（一）参选单位须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；
（二）参选单位须有机电安装工程或通信工程监理乙级以上（含乙级）资质且为中央国家机关2025年工程监理服务框架协议采购入围企业；
（三）参选单位拟派总监理工程师须具有机电安装工程或通信工程专业注册监理工程师资格，且应为中央国家机关2025年工程监理服务框架协议采购入围企业备案人员；
（四）本项目不接受联合体参选。
六、比选单位信息
比选单位名称：中国医学科学院；
比选单位地址：北京市东城区东单三条9号；
项目地点：北京市海淀区马连洼北路151号中国医学科学院北区。
七、比选要求
（一）比选有效期90日历天，无比选保证金；
（二）比选文件领取时间及地点：2026年3月2日8：00至11：30，北京市海淀区马连洼北路151号中国医学科学院北区；
（三）领取比选文件需提供资料：营业执照（复印件加盖公章）、法人授权委托书原件、被授权人身份证（复印件加盖公章）；
（四）参选文件要求：正本1份、副本2份、电子版U盘1份（电子版为全套参选文件正本盖章签字后的彩色扫描件）；全部正副本及电子版封装在一个密封袋内，封口贴封条，封条骑缝处盖章；
（五）参选文件提交时间及地点：2026年3月9日14：00至17：00，北京市海淀区马连洼北路151号中国医学科学院北区；
（六）中选原则：综合得分最高的参选单位中选。
八、现场踏勘
为帮助参选单位了解项目情况，定于2026年3月3日9:00组织现场踏勘，参选单位自愿参加，有踏勘需求的参选单位提前联系预约。
九、评分细则
详见附件《中国医学科学院2025年度院校北区综合能力提升和水平建设项目-环路飞线入地和道路接驳及规划拆除建筑场地环境整治工程监理服务比选评分细则》。
十、联系人及联系方式
联系人:王春龙
联系方式:13031019990
附件：中国医学科学院2025年度院校北区综合能力提
升和水平建设项目-环路飞线入地和道路接驳及规划拆
除建筑场地环境整治工程监理服务评分细则
中国医学科学院北京协和医学院
北区综合管理办公室
2026年2月27日
附件
中国医学科学院2025年度院校北区
综合能力提升和水平建设项目-环路飞线入地和道路接驳及规划拆除建筑场地环境整治工程监理服务评分细则
序号 |
项目 |
评分标准 |
分值 |
|
1 |
报价（15分） |
评标基准价：如果通过初步评审的投标人≤4家，将全部投标人的平均价作为评标基准价；如果通过初步评审的投标人＞4家，去掉最高价和最低价，其余各评标价格的算术平均值为评标基准价。 评标价格每比基准价格高1%，扣0.2分；评标价格每比评标基准价格低1%，扣0.1分，不足1%的采用直线插入法计算分值。 |
0-15 |
|
2 |
商务部分（25分） |
企业业绩（6分） |
近三年（2023年1月1日至今）相关项目（市政公用工程、通信工程、机电工程 ）每提供一个有效业绩（合同关键页）得2分，满分6分。 |
0-6 |
总监工程师（8分） |
具有高级职称得2分，中级职称得1分，其他不得分。 |
0-2 |
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具有本科及以上学历得2分，专科学历得1分，专科以下学历不得分。 |
0-2 |
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每有1项类似业绩得2分，满分4分。 |
0-4 |
|||
体系认证（3分） |
提供有效期内的质量认证体系、环境管理认证体系、职业健康认证体系，每提供一个1得分，满分3分。（认证范围需包含监理服务） |
0-3 |
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项目机构设置、监理岗位及职责划分（8分） |
机构健全、岗位设置科学、职责划分合理：5≤得分≤8； 机构基本健全、岗位设置基本科学、职责划分基本合理：2≤得分＜5； 机构不全、岗位设置或职责划分不合理：0≤得分＜2。 |
0-8 |
||
3 |
监理大纲（60分） |
质量控制重点及监理措施（8分） |
科学、合理、可行，针对性强5≤得分≤8； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
进度控制重点及监理措施（8分） |
科学、合理、可行，针对性强5≤得分≤8； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
||
造价控制重点和措施（8分） |
科学、合理、可行，针对性强5≤得分≤8； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
||
安全监督方案和措施（8分） |
科学、合理、可行，针对性强5≤得分≤8； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-8 |
||
合同、信息管理内容及措施（7分） |
科学、合理、可行，针对性强：5≤得分≤7； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-7 |
||
环境保护及文明施工监理措施 （7分） |
科学、合理、可行，针对性强：5≤得分≤7； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-7 |
||
组织协调方案及措施（7分） |
科学、合理、可行，针对性强：5≤得分≤7； 合理、可行，细节待完善：2≤得分＜5； 欠合理，可行性较差，基本满足工程需要：0≤得分＜2。 |
0-7 |
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项目重点、难点分析及监理对策 （7分） |
重难点把握准确、分析透彻、措施合理，有针对性：5≤得分≤7； 重难点把握准确、分析一般、措施一般：2≤得分＜5 重难点把握不准确、措施欠合理：0≤得分＜2 |
0-7 |
||
